Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 07. November 2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum B115, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 200.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 200.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.11.2024, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 35/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 22.09.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 67 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1989
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Etage
- 1.OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 26 im 1. OG nebst Abstellraum, in einem 4- bis 5-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Diele, Flur, Bad, WC, 2 Loggien und Abstellraum. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine normale Besonnung und Belichtung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im KG.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1989 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt gibt es 32 Wohnungen (3 Hauseingänge). Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden Unterhaltungszustand.
Die Gesamtadresse lautet: Marstallstraße 47 a, 47 b, 47 c
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Stadtkern von Schwetzingen.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus geschlossener Bauweise, teilweise Wohnblocks.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Rechtsanwälte Platz & Partner mbH, Tel.: 06223/704243, Gz.: 22/151-WEG SP
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