Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Montag, 25. November 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Lünen, Hauptgebäude, Spormeckerplatz 5, 44532 Lünen, Etage EG, Sitzungssaal 127 öffentlich versteigert werden:
Doppelhaushälfte
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Verkehrswert
- 254.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 25.11.2024, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 23 K 16/22
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
Dieses Amtsgericht veröffentlicht seine Verfahren noch nicht auf unseren Seiten. Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und, falls verfügbar, entsprechende Daten zusammengestellt.
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Urheberrechtshinweis zu angezeigten Objekt-Bildern in digitalen Exposès dieses Amtsgerichts:
Sofern in digitalen Immobilien-Exposés dieses Amtsgerichts Bildmaterial angezeigt wird, unterliegt dieses dem Urheberrecht. Sofern dieses Bildmaterial dem PDF-Gutachten oder PDF-Exposé entnommen ist, gelten die Urheberrechte, die in den vorgenannten Dokumenten genannt werden. Das Urheberrecht liegt dabei entweder beim Gutachter selbst oder bei von ihm für die Erstellung des Bildmaterials beauftragten Personen.
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Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Doppelhaushälfte
Laut Wertgutachten und Grundbuch handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Bj. 1978) in der Rechtsform eines Wohnungseigentums, mit Kellerräumen und Garage. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Hof-und Gartenbereich (im Teilungsplan blau umrandet und mit Nr.3 gekennzeichnet).
Wohnfläche im Erdgeschoss etwa 81,61 m², sowie ca. weiterer 53 m² Nutzfläche im Dachgeschoss. Für den Dachgeschossausbau liegt keine Baugenehmigung vor, der Ausbau ist zudem wirtschaftlich insgesamt abgenutzt und es liegen erhebliche Bauschäden und Baumängel vor, sodass das Dachgeschoss bei der Wertermittlung vom Gutachter als Nutzfläche und nicht als Wohnfläche berücksichtigt worden ist. Laut Gutachter weichen die Gegebenheiten im Kellergeschoss teilweise von den Plänen in der Teilungserklärung ab. Die zwei Gartenhäuser inkl. Befestigung, der Pool und die Terrassenüberdachung inkl. Befestigung werden nicht mit versteigert. Das Wohnungseigentum war zum Stichtag leerstehend.
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Lage
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