Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 01. Oktober 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 3, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 78.600 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 78.600,00 €
- Versteigerungstermin
- 01.10.2024, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 18 K 18/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 14.10.23
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 58 m²
- Baujahr
- 1950
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das nicht unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1950 in massiver Bauweise mit Sattel- oder Giebeldach errichtet und sukzessive leicht modernisiert. Der bauliche Zustand ist, wie von außen festgestellt werden kann, befriedigend.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:
EG: Esszimmer, Flur, Bad und Küche - Wohnfläche ca. 50,96 m²
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur - Wohnfläche ca. 50,55 m²
DG: Zimmer, Schlafzimmer und Flur - Wohnfläche ca. 50,55 m²
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt, lt. Aufschrift auf dem Briefkasten nach, an mind. zwei Personen vermietet. Das Erdgeschoss ist, dem äußeren Anschein nach, leerstehend.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Stadtmitte von St. Wendel (ca. 26.000 Einwohner).
Das Grundstück liegt an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit beiderseitigen Gehwegen und Parkstreifen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen. Die Wohnlage wird als mittel bewertet.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 0,1 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Sparkasse Saarbrücken, Frau Bauer: 0681-504-20368
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