Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Montag, 11. November 2024 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2160, Sitzungssaal, Amtsgericht Crailsheim, Schlossplatz 1, 74564 Crailsheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 420.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 420.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 11.11.2024, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 1 K 13/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 31.10.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 187.22 m²
- Grundstücksfläche
- 748 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1990
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das teilunterkellerte Gebäude in Massiv- und Fachwerkbauweise mit ausgebautem DG wurde ca. 1990 errichtet und ca. 1998 der vorhandene Carport zu Wohnraum ausgebaut. Im Übrigen entspricht der bauliche Zustand weitgehend dem Baujahr. Die Wohnfläche beträgt ca. 187,22 m². Im KG befinden sich Kellerräume und ein Hobbyraum, im EG und DG Wohnräume. Die Grundrissgestaltung ist modern und funktional und bietet eine gute Belichtung und Besonnung.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Dachform: Satteldach
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden
Heizung: Gaskessel, Bj. 1990; Fußbodenheizung, Radiatoren
Sanitärinstallation: für die Nutzung üblich, Duschen, Whirlpool
Elektroinstallation: durchschnittlicher Ausstattungsstandard
Warmwasserversorgung: zentrale Warmwasserversorgung über Heizung
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Mergentheim in guter Wohnlage.
Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Bad Mergentheim. Das Gelände weist ein leichtes Gefälle von Süd nach Nord auf. Nördlich des Grundstück befindet sich ein Kinderspielplatz. Bei der Straße handelt es sich um eine ausgebaute, schmale Anliegerstraße ohne Gehwege.
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