Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 21. November 2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 213, Sitzungssaal, Amtsgericht Albstadt, Gartenstraße 17, 72458 Albstadt, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 280.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 280.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 21.11.2024, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 9 K 15/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 19.02.24
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 107 m²
- Grundstücksfläche
- 507 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 2001
- Verfügbarkeit
- bewohnt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das 1-geschossige Wohnhaus (Fertighaus) mit Unterkellerung und zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 2001 fertig gestellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m². Die Belichtung und Besonnung kann als sehr gut mit nach Süden ausgerichteten Wohnräumen, Balkon und Terrasse, normalgroßen Fensteröffnungen und relativ offener Nachbarbebauung eingestuft werden. Der bauliche Zustand ist dem Baualter entsprechend normal. Das Objekt wird augenscheinlich weitestgehend und laufend ordentlich unterhalten und macht grundsätzlich einen ansprechenden Gesamteindruck.
Nebengebäude:
angebaute Garage (Doppelgarage, massiv, Schwingtor aus Holz, ziegelgedecktes Satteldach, innere Erschließung über eine Kellertreppe, rückwärtige Türe); zwei Schuppen, Gewächshaus
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt bewohnt.
Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach
Fenster: doppelt verglaste Isolierglasfenster im Holzrahmen; auch raumhohe Verglasungen; Rollläden aus Kunststoff
Heizung: Gas-Therme, Zentralheizung, Flachheizkörper mit Thermostatventilen
Warmwasser: zentral über Heizung
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung
Sanitäre Installationen: WC im EG: wandhängendes WC mit Unterputzspülkasten, Handwaschbecken // Bad im DG: eingebaute Eckwanne, eingebaute Dusche, wandhängendes WC mit Unterputzspülkasten, Waschbecken
besondere Bauteile: Balkon, Markise, Eingangstreppe
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bitz.
Das rechteckige Grundstück liegt an einer voll ausgebauten Wohnstraße mit Anliegerverkehr; einseitiger Gehweg ist vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Ein- bis Zweifamilienhäusern in homogen bebautem Straßenabschnitt.
Die ärztliche und schulische Versorgung ist in einer Entfernung von ca. 0,5 km bis 6,2 km gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten (EKZ) bestehen in einer Entfernung von ca. 6,8 km. Die nächste Bushaltestelle kann nach ca. 0,2 km erreicht werden.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Sparkasse Zollernalb, Friedrichstraße 3, 72336 Balingen Herr Kränzler, 07433/13-7272, Az.: 9011968761-KAW/HK
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.