Zwangsversteigerung unbebautes Grundstück, Garage, Dreifamilienhaus
Natorpstr. 44, 58095 Hagen, Hagen
- Verkehrswert
- 475.180,00 €
- Versteigerungstermin
- 25.10.2024 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 31 K 48/22
- Verkehrswert
- 475.180,00 €
- Versteigerungstermin
- 25.10.2024 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 31 K 48/22
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 25. Oktober 2024 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Hagen, Heinitzstr. 42 - 44, 58097 Hagen, I. Obergeschoß, Saal 143 öffentlich versteigert werden:
unbebautes Grundstück, Garage, Dreifamilienhaus
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Verkehrswert
- 475.180,00 €
- Versteigerungstermin
- 25.10.2024, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 31 K 48/22
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
Dieses Amtsgericht veröffentlicht seine Verfahren noch nicht auf unseren Seiten. Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und, falls verfügbar, entsprechende Daten zusammengestellt.
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Urheberrechtshinweis zu angezeigten Objekt-Bildern in digitalen Exposès dieses Amtsgerichts:
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Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: unbebautes Grundstück, Garage, Dreifamilienhaus
Laut Wertgutachten: eingeschossiges, unterkellertes Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und unterkellerter Doppelgarage, welches am Bewertungsstichtag aus 3 Wohneinheiten (EG ca. 116 m²; DG rechts ca. 50 m², DG links ca. 36 m²) und tlw. wohnraumähnlich ausgebauten Räumen im Keller-/Untergeschoss (ca. 92 m²) besteht. Bj. ca. 1981. Nach Auffassung des Sachverständigen ist die Folgenutzung eher als Zweifamilienhaus zu sehen. Es sind noch Erschließungsbeiträge in unbekannter Höhe zu zahlen. Trotz einer Eintragung im Altlastenverdachtsflächenkataster (ehemaliger Steinbruch, der nach Stilllegung verfüllt wurde) besteht bei unveränderter Nutzung keine akute Gesundheitsgefährdung; bei einem Antrag auf Neubebauung werden durch die Umweltbehörde jedoch insoweit Untersuchungen gefordert. Das Objekt liegt über zwei erloschenen Bergwerksfeldern; im Bereich der Grundstücke ist jedoch kein Bergbau dokumentiert, so dass mit bergbaulichen Einwirkungen nicht zu rechnen ist. Es besteht ein Modernisierungs-/Unterhaltungsstau. Das Objekt befindet sich auf zwei Grundstücken, die eine wirtschaftliche Einheit bilden. Die im Grundbuch eingetragenen Belastungen sind von einem Ersteher zu übernehmen.
Bieter müssen im Versteigerungstermin unter Umständen Sicherheit leisten, die in der Regel 10 v.H. des Verkehrswertes beträgt. Eine Sicherheitsleistung durch Bargeld ist gesetzlich nicht möglich.
Der Verkehrswert wurde gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG auf
Flurstück 136 (lfd. Nr. 1 des BV): 474.000,00 €
Flurstück 137 (lfd. Nr. 2 des BV): 1.180,00 €
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Lage
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