Zwangsversteigerung vier unbebaute Grundstücke

Gesamtverkehrswert: 229.443,00 €

Einzelverkehrswerte:
Lfd.-Nr. 15: 105.000,00 €
Lfd.-Nr. 19: 18.400,00 €
Lfd.-Nr. 20: 43,00 €
Lfd.-Nr. 21: 106.000,00 €

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um vier unbebaute Grundstücke (Grünland, Wiesen, Ackerland).

Flurstück 2150/2:
fast rechteckiges 2-Fronten-Grundstück mit 1.590 m² (Zweibrücker Straße: Landesstraße L 222 mit regem Durchgangsverkehr und Ringstraße: Gemeindestraße mit geringem Verkehr). Das Bewertungsgrundstück ist im Flächennutzungsplan als Mischgebiet ausgewiesen. Nach Auskunft der Gemeinde Kirkel besteht für das Grundstück kein rechtskräftiger Bebauungsplan. Das Grundstück ist am Wertermittlungsstichtag verpachtet und wird landwirtschaftlich genutzt

Flurstück 4435:
trapezförmig geschnitten mit leichter bis mittlerer Hanglage, Größe 19.492 m². Die Erschließung erfolgt über einen asphaltierten Feldweg. Das Bewertungsgrundstück befindet sich im Landschaftsschutzgebiet „Beeder Bruch“ (L 6609-308) und teilweise im Naturschutzgebiet „Limbacher Sanddüne“ (N 6609-306). Der Bereich des Bewertungsobjekts ist im Flächennutzungsplan als Fläche für Landwirtschaft / Landschaftsschutzgebiet dargestellt. Das Grundstück ist am Wertermittlungsstichtag verpachtet und wird landwirtschaftlich genutzt.

Flurstück 2185/1:
216 m² großes Grundstück, unmittelbar angrenzend an einen Flusslauf, eine öffentliche Erschließung ist nicht vorhanden. Der Bereich des Bewertungsobjekts ist im Flächennutzungsplan als Mischgebiet dargestellt. Das Grundstück ist nach sachverständiger Kenntnis am Wertermittlungsstichtag nicht verpachtet.

Flurstück 2150:
fast rechteckiges Grundstück mit einer Größe von 1.600 m², 2-Fronten-Grundstück (Zweibrücker Straße und Ringstraße). Der Bereich des Bewertungsobjekts ist im Flächennutzungsplan als Mischgebiet dargestellt. Nach Auskunft der Gemeinde Kirkel besteht für das Grundstück kein rechtskräftiger Bebauungsplan. Das Grundstück ist am Wertermittlungsstichtag verpachtet und wird landwirtschaftlich genutzt.

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Kirkel (ca. 10.000 Einwohner), im Ortsteil Limbach.

Flurstück 2150/2 und 2150 liegen am Ortsrand, die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 2 km. Flurstück 4435 befindet sich im Außenbereich in einer Entfernung von ca. 200 m zur Ortslage. Flurstück 2185/1 liegt im Außenbereich, angrenzend an den Ortsrand.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Kirkel vorhanden.