Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 30. Oktober 2024 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Leverkusen, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 9, 51379 Leverkusen-Opladen, Etage E, Sitzungssaal 4 öffentlich versteigert werden:

Baugrundstück

Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:

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Verkehrswert
4.110.000,00 €
Versteigerungstermin
30.10.2024, 11:00 Uhr
Aktenzeichen
42 K 28/23
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertgrenzen
keine Angabe
Amtliche Bekanntmachung

Wichtige Hinweise

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Objektdaten

Objekttyp
Sonstiges Grundstück

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Baugrundstück

Laut Sachverständigengutachten (per Wertermittlungsstichtag 31.10.2023): Zwei nebeneinanderliegende, bisher unbebaute Grundstücke im westlichen Teil der "Neue Bahnstadt Opladen", gelegen an der Campus-Brücke zwischen Europa-Allee und Friedrich-List-Straße, die lt Bebauungsplan eine geschlossene drei- bis vierstöckige Wohnbebauung ermöglichen. Für den aktuellen Eigentümer liegt eine Baugenehmigung zur Errichtung einer Tiefgarage und von 144 Wohnungen vor, davon wegen einer vorliegenden Nutzungsbindung 37 öffentlich geförderte mit Wohnungsbindung, die ggf. zu einer Ermäßigung des Verkehrswertes auf 3.900.000,00 EUR führt. Es wird dringend Kontaktaufnahme zur städtischen Quartiersentwicklungsgeseelschaft "NBSO Neue Bahnstadt Opladen GmbH", Bahnstadtchausee 4, 51379 Opladen sowie dem städt. Bauamt empfohlen, da umfangreiche Boden-, Altlast-, Lärmschutz-, Erschütterungs- und Baugrund-Begutachtungen vorliegen, auf die das Sachverständigengutachten Bezug nimmt.

Kontaktdaten d. Antragstellerin: 0221226-55512

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Lage

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