Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 19. November 2024 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 16, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mainz, Diether-von-lsenburg-Straße, 55116 Mainz, öffentlich versteigert werden:
Mehrfamilienwohnhaus
Verkehrswert: 1.590.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 1.590.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 19.11.2024, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 260 K 21/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 11.12.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Wichtige Hinweise
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 491.59 m²
- Grundstücksfläche
- 590 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1972/1974
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Anzahl Etagen
- 2,5
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus.
Das gesamte Objekt besteht aus vier Wohnungen im EG und OG und ansonsten aus 9 Einzelzimmern im DG und 2 Einzelzimmern im KG, die hauptsächlich als möblierte Einzelzimmer gestaltet und groß teils vermietet sind. Das Baujahr ist ca. 1972-1974.
Der Zustand des 2,5-geschossigen Gebäudes entspricht dem Alter, im Wesentlichen besteht ein mittlerer durchschnittlicher baulicher Zustand. Der Ausstattungsstandard ist mittemäßig bis in Teilen einfach. Modernisierungen erfolgten nur in mittlerem Umfang, viele Ausstattungen sind noch aus der Bauzeit.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 491,59 m² teilen sich auf in:
Erdgeschoss: 2-Zimmer, Küche, Bad/WC; und 3-Zimmer, Küche, Bad/WC und Balkon.
Obergeschoss: 2-Zimmer, Küche, Bad/WC; und 3-Zimmer, Küche, Bad/WC und Balkon.
Dachgeschoss: mit 8 Zimmern (Mansarden), 1 Abstellraum, 2 x Dusche/WC, die lt. urspr. Baugenehmigung aus 1972 jeweils den beiden großen Wohnungen im EG und OG als DG-Mansardenzimmer zugeordnet wurden.
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Warmwasserversorgung: über Heizungsanlage.
Heizung: gasbefeuerte Warmwasserzentralheizung.
Fußböden: Fliesen, Klinkerplatten, Kleinmosaik, Fertigparkett.
Elektroinstallation: durchschnittliche Installationen (urspr. Verteilerkästen / Zwischenzähler vorh.)
Fenster: gr.tls. Kunststoff-Fenster mit urspr. Isolierglas aus der Bauzeit / in Teilber. erneuert.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mainz – Gonsenheim.
Das ebene Grundstück hat eine unregelmäßige Form (Vieleck). Es besteht eine gute Infrastruktur, Läden für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden.
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