Zwangsversteigerung Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus

Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus

Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:

Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus

Gemäß Wertgutachten:

Laut Wertgutachten handelt sich um ein voll unterkellertes zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus aus dem Jahre 1972 auf Erbbaurechtsbasis mit einer Reihenendgarage in einfacher Wohnlage.

Die Wohnfläche beläuft sich auf 101,5 qm, die Nutzfläche auf 71 qm. Anbauten müssen teilweise zurückgebaut werden, da sie ohne Baugenehmigung errichtet wurden. Neben der Garage gibt es zwei weitere Stellplätze. Ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt.

Gemäß Grundbuch:
BV Nr. 1:
Erbbaurecht, eingetragen auf den im Grundbuch von Werl Blatt 2390 unter Nr. 16, 64, 95 und 107 des Bestandsverzeichnisses aufgeführten Grundstücken
Gemarkung Werl, Flur 31, Flurstück 714, Hof- und Gebäudefläche, Kiebitzweg 17, Größe: 341 qm
Gemarkung Werl, Flur 31, Flurstück 745, Hof- und Gebäudefläche, Kiebitzweg, Größe: 33 qm
Gemarkung Werl, Flur 31, Flurstück 771, Hof- und Gebäudefläche, Kiebitzweg 17, Größe: 267 qm
Gemarkung Werl, Flur 31, Flurstück 744, Hof- und Gebäudefläche, Kiebitzweg, Größe: 90 qm
in Abteilung II Nr. 11 für die Dauer von 99 Jahren, beginnend mit dem 1. Mai 1965. Der Erbbauberechtigte bedarf zur Veräußerung und Teilung des Erbbaurechts sowie einer Belastung des Erbbaurechts mit einer Hypothek, Grund- oder Rentenschuld sowie einer Reallast der schriftlichen Zustimmung des Grundstückseigentümers. Als Eigentümer der belasteten Grundstücke ist die Bergkloster Stiftung SMMP., Heilbad Heiligenstadt eingetragen.
Das im Grundbuch von Werl Blatt 2390 in Abteilung II Nr. 11 eingetragene Erbbaurecht erstreckt sich zu den gleichen Bedingungen auf das Grundstück
Gemarkung Werl, Flur 31, Flurstück 830, Hof- und Gebäudefläche, Drosselweg, Größe: 18 qm,
eingetragen daselbst unter Nr. 123 des Bestandsverzeichnisses.

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