Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 15. Oktober 2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 002, Sitzungssaal, im Amtsgericht Bruchsal, Schlossraum 5, 76646 Bruchsal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 294.000,00 €
Hinweis vom Amtsgericht:
Berichtigung: „Das DG ist ausgebaut bis zum Kehlgebälk“
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 294.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 15.10.2024, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 54/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 11.01.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 104 m²
- Nutzfläche
- 61 m²
- Grundstücksfläche
- 390 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1910
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das 1-geschossige, voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1910 errichtet, es verfügt über eine überbaute Einfahrt und ein ausgebautes Dachgeschoss bis zum Kehlgebälk. Bauliche Veränderungen erfolgten ca. 1950-1964, Modernisierungen ab 2014 (nicht beendet). Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m², aufgeteilt in EG rd. 45 m² und DG rd. 59 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend (seit ca. 10 Jahren).
Abstellgebäude: 1 Vollgeschoss, nicht unterkellert, rd. 61 m², Baujahr: ca. 1918.
Ausstattung
Dachform: Satteldach in Holzkonstruktion.
Gasheizung: Gastherme im Speicher.
Fenster: Kunststoff- Rahmenfenster mit 2-fach Isolierverglasung.
Fußböden: Granit-Fliesenbelag, Treppendiele, Fliesen.
el. Installation: Im Rahmen der begonnenen Renovierung und Modernisierung wurde die Elektroinstallation ab 2014 komplett erneuert Rohbauinstallation ist v. komplett vorhanden.
Heizung: v. WW-Zentralheizung, gasbefeuert, Grundinstallation nach 2014 eingebaut, Gasanschluss im Kellergeschoss, Gastherme im nicht ausgebauten Dachspeicher installiert, Zugang über Einschubtreppe.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Karlsdorf-Neuthard, Ortsteil Karlsdorf.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus einer Wohnungsnutzung. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind am Ort, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Bruchsal vorhanden.
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