Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 10. Oktober 2024 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum C 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße, Robert-Stolz-Straße 20, 67433 Neustadt an der Weinstraße, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Verkehrswert: 100.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Verkehrswert: 100.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 200.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 10.10.2024, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 11/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 15.07.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstige Wohnung
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Etage
- OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung im OG-Vorderhaus nebst Sondernutzungsrecht am Keller Nr. 2 im KG und dem Pkw-Stellplatz Nr. 2.
Der Grundriss der Wohneinheit WE 2 stimmt nicht mit den Gegebenheiten vor Ort überein. Der bauliche Zustand der Wohneinheit WE 2 ist augenscheinlich normal. Die Besonnung und Belichtung kann als gut bis ausreichend bewertet werden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Gebäudebeschreibung:
Das 2-geschosssige, unterkellerte Wohnhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde um 1900 (genaues Baujahr unbekannt) in massiver Bauweise errichtet. Es besteht ein allgemeiner Sanierungs- und Modernisierungsbedarf hinsichtlich des Gemeinschaftseigentums.
Ausstattung
Elektroinstallation: durchschnittliche bis normale Ausstattung.
Heizung: Zentralheizung (Gas).
Warmwasser: überwiegend zentral über Heizung.
Besondere Bauteile: Balkon.
Sonstiges
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.
Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
Lage
Das Grundstück liegt im Stadtkern an einer als Bundesstraße (B 39) klassifizierten Straße mit regem Durchgangsverkehr; Parkmöglichkeit an der Straße ist vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bahnstation) können in fußläufiger Entfernung erreicht werden.
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.