Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 27. September 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 115, Sitzungssaal, im Amtsgericht St. Goar, Bismarckweg 3-4, 56329 St. Goar, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 600.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 600.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 27.09.2024, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 9/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 29.08.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 4954 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 2002
- Verfügbarkeit
- bewohnt
- kombinierte Wohn-/Nutzfläche
- 236.00 m²
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus (Wohn- und Geschäftshaus).
Das 2-geschossige Gebäude wurde ca. 2002 errichtet. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 236 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt bewohnt.
Nebengebäude: Garage und offener Schuppen
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Bodenbeläge: Fliesen.
Elektroinstallation: mittlere Ausstattung.
Warmwasserversorgung: über die Heizung.
Sanitäre Installation: mittlere Wasser- und Abwasserinstallation
Zentralheizung: Wärmepumpe, Feststoffbrenner im Wohnbereich.
Auf dem Dach ist eine Solaranlage für Strom installiert
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Boppard.
Das ebene Grundstück hat eine leichte Hanglage, es befindet sich unmittelbar südöstlich von Boppard-Buchholz im Gewerbe- und Industriegebiet Hellerwald. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher Nutzung, in offener, 1- bis- 2-geschossiger Bauweise.
Es handelt sich im vorliegenden Fall um ein Industriegebiet, dort sind Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, die dem Gewerbebetrieb zugeordnet u d ihm gegenüber in Grundfläche und Baumasse untergeordnet sind, allgemein zulässig.
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